23 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Peyregoue, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 368 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 596 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 603 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 579 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Peyregoue
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Peyregoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Peyregoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Peyregoue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Peyregoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Peyregoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Peyregoue dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Peyregoue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyregoue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 23 Chemin de la Peyregoue se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Peyregoue par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Peyregoue se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Antibes et 35.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de la Peyregoue à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de la Peyregoue est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
