3 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Peyregoue, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 81 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 60 mètres
- - Antibes à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1247 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 457 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 466 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 401 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Peyregoue
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Peyregoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Peyregoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Peyregoue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Peyregoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Peyregoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Peyregoue dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Peyregoue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyregoue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 3 Chemin de la Peyregoue se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Peyregoue par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Peyregoue se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Peyregoue à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Peyregoue est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
