9 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Peyregoue, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Peyregoue, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 13 mètres
- - Antibes à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 450 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 458 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Peyregoue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Peyregoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Peyregoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Peyregoue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Peyregoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Peyregoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Peyregoue dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Peyregoue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyregoue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 9 Chemin de la Peyregoue se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Peyregoue par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Peyregoue se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Peyregoue à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Peyregoue est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
