21 Chemin de la Pinède, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 16.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de la Pinède, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
11 niveaux - 84 logements - 914 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 124 mètres
- - Juan les Pins à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 405 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 524 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 511 mètres
Ventes au 21 Chemin de la Pinède
Les 18 ventes au 21 Chemin de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Pinède, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 21 Chemin de la Pinède se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Pinède par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Pinède se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Antibes et 54.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de la Pinède à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de la Pinède est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
