9 bis Chemin de la Pinède, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin de la Pinède, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Park à 201 mètres
- - Juan les Pins à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 480 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin de la Pinède, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 9 bis Chemin de la Pinède se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de la Pinède par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin de la Pinède se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 66.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin de la Pinède à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin de la Pinède est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
