17 Chemin de la Plage, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°50 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Plage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Ondes à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 564 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Plage
Les 9 ventes au 17 Chemin de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 8 357 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 17 Chemin de la Plage se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Plage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Plage se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 59.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Plage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Plage est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 150 € au 17 Chemin de la Plage à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 904 € en assurant vous-même les visites, ou 4 952 € si le professionnel les prend en charge.
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