23 Chemin de Longo Maï, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Longo Maï, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°30 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Longo Maï, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses D'antibes à 285 mètres
- - Juan les Pins à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 516 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 974 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Longo Maï
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Longo Maï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Longo Maï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Longo Maï, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Longo Maï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Longo Maï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Longo Maï dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Longo Maï par rapport à la voie
Sur Chemin de Longo Maï, le prix moyen des appartements s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 23 Chemin de Longo Maï se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Longo Maï par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Longo Maï se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Antibes et 24.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Longo Maï à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Longo Maï est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
