3 Chemin de Longo Maï, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Longo Maï, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Longo Maï, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 172 logements - 180 parkings - 3594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 253 mètres
- - Juan les Pins à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 747 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 748 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Longo Maï
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Longo Maï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Longo Maï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Longo Maï, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Longo Maï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Longo Maï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Longo Maï dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Longo Maï par rapport à la voie
Sur Chemin de Longo Maï, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 3 Chemin de Longo Maï se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Longo Maï par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Longo Maï se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Longo Maï à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Longo Maï est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 050 € au 3 Chemin de Longo Maï à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 476 € en assurant vous-même les visites, ou 3 738 € si le professionnel les prend en charge.
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