16 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Provence, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 223 mètres
- - Antibes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 402 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 392 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Provence dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Provence par rapport à la voie
Sur Chemin de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 16 Chemin de Provence se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Provence par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Provence se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Antibes et 2.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Provence à Antibes
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Provence est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 100 € au 16 Chemin de Provence à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 353 € en assurant vous-même les visites, ou 3 176 € si le professionnel les prend en charge.
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