21 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Provence, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Provence, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 249 mètres
- - Juan les Pins à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 326 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 314 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Provence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Provence dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Provence par rapport à la voie
Sur Chemin de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 21 Chemin de Provence se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Provence par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Provence se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Provence à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Provence est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
