99 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin de Rabiac Estagnol, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°84 et de n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 93 mètres
- - Antibes à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1115 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 663 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 676 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin de Rabiac Estagnol
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin de Rabiac Estagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin de Rabiac Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin de Rabiac Estagnol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de Rabiac Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin de Rabiac Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin de Rabiac Estagnol dans son marché local
Prix du 99 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabiac Estagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 99 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Antibes et 9.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Chemin de Rabiac Estagnol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 99 Chemin de Rabiac Estagnol est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
