2203 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2203 Chemin de Saint Claude, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2211 et de n°2225.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2203 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Combes.
3 niveaux - 1763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nova Antipolis à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1070 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2203 Chemin de Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 2203 Chemin de Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2203 Chemin de Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2203 Chemin de Saint Claude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2203 Chemin de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2203 Chemin de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2203 Chemin de Saint Claude dans son marché local
Prix du 2203 Chemin de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 2203 Chemin de Saint Claude se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2203 Chemin de Saint Claude par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2203 Chemin de Saint Claude se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2203 Chemin de Saint Claude à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2203 Chemin de Saint Claude est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
