2225 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2225 Chemin de Saint Claude, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2211 et de n°2203.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2225 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nova Antipolis à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1081 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 292 mètres
Ventes au 2225 Chemin de Saint Claude
Les 2 ventes au 2225 Chemin de Saint Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2225 Chemin de Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2225 Chemin de Saint Claude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2225 Chemin de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2225 Chemin de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2225 Chemin de Saint Claude dans son marché local
Prix du 2225 Chemin de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 2225 Chemin de Saint Claude se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2225 Chemin de Saint Claude par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2225 Chemin de Saint Claude se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Antibes et 33.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2225 Chemin de Saint Claude à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2225 Chemin de Saint Claude est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
