2255 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2255 Chemin de Saint Claude, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2225 et de n°2211.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2255 Chemin de Saint Claude, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 1 local - 87 parkings - 1304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nova Antipolis à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1108 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 312 mètres
Ventes au 2255 Chemin de Saint Claude
Une vente a été recensée au 2255 Chemin de Saint Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2255 Chemin de Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2255 Chemin de Saint Claude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2255 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2255 Chemin de Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2255 Chemin de Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2255 Chemin de Saint Claude dans son marché local
Prix du 2255 Chemin de Saint Claude par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 2255 Chemin de Saint Claude se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2255 Chemin de Saint Claude par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2255 Chemin de Saint Claude se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Antibes et 31.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2255 Chemin de Saint Claude à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2255 Chemin de Saint Claude est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
