28 Chemin de Saint Péchaïre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Saint Péchaïre, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Saint Péchaïre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier L'Estagnol à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1020 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 419 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Saint Péchaïre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Saint Péchaïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Péchaïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Saint Péchaïre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Péchaïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Péchaïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Saint Péchaïre dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Saint Péchaïre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Péchaïre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 28 Chemin de Saint Péchaïre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Saint Péchaïre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Saint Péchaïre se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Antibes et 50.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Saint Péchaïre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Saint Péchaïre est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
