12 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 152 mètres
- - Juan les Pins à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 160 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 384 mètres
Ventes au 12 Chemin de Tanit
Les 3 ventes au 12 Chemin de Tanit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Tanit, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 12 Chemin de Tanit se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Tanit se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 87.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Tanit est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
