39 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°41 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 27 mètres
- - Juan les Pins à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 399 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Tanit
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Tanit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Tanit, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 39 Chemin de Tanit se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de Tanit se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin de Tanit est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
