41 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 419 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 33 mètres
- - Juan les Pins à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 411 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 148 mètres
Ventes au 41 Chemin de Tanit
Les 11 ventes au 41 Chemin de Tanit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Tanit, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 41 Chemin de Tanit se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de Tanit se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Antibes et 39.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de Tanit est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
