6 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 19.1 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 183 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 66 mètres
- - Juan les Pins à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 72 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 366 mètres
Ventes au 6 Chemin de Tanit
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Tanit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Tanit, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 6 Chemin de Tanit se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Tanit se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Tanit est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 750 € au 6 Chemin de Tanit à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 519 € en assurant vous-même les visites, ou 3 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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