8 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Tanit, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 29.38 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Tanit, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 100 mètres
- - Juan les Pins à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 106 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 370 mètres
Ventes au 8 Chemin de Tanit
Les 4 ventes au 8 Chemin de Tanit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Tanit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Tanit, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Tanit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Tanit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Tanit dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Tanit par rapport à la voie
Sur Chemin de Tanit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 8 Chemin de Tanit se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Tanit par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Tanit se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 72.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Tanit à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Tanit est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
