1744 Chemin de Vallauris, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1744 Chemin de Vallauris, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1685 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°1861.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1744 Chemin de Vallauris, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroisie Lauvert à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 627 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1744 Chemin de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 1744 Chemin de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1744 Chemin de Vallauris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1744 Chemin de Vallauris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1744 Chemin de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1744 Chemin de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1744 Chemin de Vallauris dans son marché local
Prix du 1744 Chemin de Vallauris par rapport à la voie
Sur Chemin de Vallauris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 1744 Chemin de Vallauris se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1744 Chemin de Vallauris par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1744 Chemin de Vallauris se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Antibes et 48.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1744 Chemin de Vallauris à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1744 Chemin de Vallauris est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
