1861 Chemin de Vallauris, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1861 Chemin de Vallauris, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², identique à celui du n°1865 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°1744.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1861 Chemin de Vallauris, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eucalyptus (Cg) à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 735 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1861 Chemin de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 1861 Chemin de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1861 Chemin de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1861 Chemin de Vallauris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1861 Chemin de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1861 Chemin de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1861 Chemin de Vallauris dans son marché local
Prix du 1861 Chemin de Vallauris par rapport à la voie
Sur Chemin de Vallauris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 1861 Chemin de Vallauris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1861 Chemin de Vallauris par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1861 Chemin de Vallauris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Antibes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1861 Chemin de Vallauris à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1861 Chemin de Vallauris est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
