44 Chemin des Arums, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Arums, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°38 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin des Arums, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 161 mètres
- - Antibes à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 945 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 866 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 676 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Arums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Arums dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Arums par rapport à la voie
Sur Chemin des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 44 Chemin des Arums se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Arums par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Arums se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 700 € au 44 Chemin des Arums à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 468 € en assurant vous-même les visites, ou 4 234 € si le professionnel les prend en charge.
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