21 Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Autrichiens, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 48 mètres
- - Juan les Pins à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 500 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 501 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 491 mètres
Ventes au 21 Chemin des Autrichiens
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Autrichiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Autrichiens, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Autrichiens dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Autrichiens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 21 Chemin des Autrichiens se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Autrichiens par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Autrichiens se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Antibes et 42.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Autrichiens à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Autrichiens est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
