31 bis Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin des Autrichiens, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 121 mètres
- - Antibes à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 506 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 509 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin des Autrichiens
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin des Autrichiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin des Autrichiens, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin des Autrichiens dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Autrichiens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 31 bis Chemin des Autrichiens se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin des Autrichiens par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin des Autrichiens se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Antibes et 27.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Chemin des Autrichiens à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 bis Chemin des Autrichiens est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
