4 Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Autrichiens, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 1 parking - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autrichiens à 57 mètres
- - Juan les Pins à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 542 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 538 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Autrichiens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Autrichiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Autrichiens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Autrichiens dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Autrichiens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 4 Chemin des Autrichiens se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Autrichiens par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Autrichiens se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Autrichiens à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Autrichiens est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
