40 Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Autrichiens, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin des Autrichiens, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 71 mètres
- - Juan les Pins à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 487 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 490 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Autrichiens
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Autrichiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Autrichiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Autrichiens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Autrichiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Autrichiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Autrichiens dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Autrichiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Autrichiens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 40 Chemin des Autrichiens se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Autrichiens par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Autrichiens se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Antibes et 39.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin des Autrichiens à Antibes
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin des Autrichiens est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
