1200 Chemin des Combes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1200 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1209 et de n°1165.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1200 Chemin des Combes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 1 local - 45 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Judiciaire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 925 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 938 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1200 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1200 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1200 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1200 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1200 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 1200 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 1200 Chemin des Combes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1200 Chemin des Combes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1200 Chemin des Combes se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Antibes et 33.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1200 Chemin des Combes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1200 Chemin des Combes est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
