Chemin Magnique, 06600 Antibes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Magnique, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Chemin Magnique
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Magnique dans son marché local
Prix Chemin Magnique par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Magnique se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Antibes et 9.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Magnique à Antibes
Le loyer moyen estimé Chemin Magnique est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Magnique
Les ventes enregistrées Chemin Magnique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Magnique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corail à 184 mètres
- - Antibes à 2312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 666 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 689 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Magnique
Adresses Chemin Magnique
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Magnique, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin Magnique
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 271 800 € au Chemin Magnique à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 795 € en assurant vous-même les visites, ou 3 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
