28 Chemin des Cougoulins, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Cougoulins, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des Cougoulins, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Cougoulins-Rastines à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Super Antibes à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Cougoulins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Cougoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Cougoulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Cougoulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Cougoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Cougoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Cougoulins dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Cougoulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Cougoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 28 Chemin des Cougoulins se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Cougoulins par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Cougoulins se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des Cougoulins à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des Cougoulins est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
