9 Chemin des Cougoulins, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Cougoulins, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Cougoulins, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougoulins à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers d'art, du design et de la construction durable à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Super Antibes à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Cougoulins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Cougoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Cougoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Cougoulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cougoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Cougoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Cougoulins dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Cougoulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Cougoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 9 Chemin des Cougoulins se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Cougoulins par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cougoulins se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Antibes et 36.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Cougoulins à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Cougoulins est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
