38 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et du 0.33 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Jean à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1018 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 993 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Antibes à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Eucalyptus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Eucalyptus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 38 Chemin des Eucalyptus se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Eucalyptus par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin des Eucalyptus se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Antibes et 56.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin des Eucalyptus à Antibes
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin des Eucalyptus est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
