30 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Jean à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1011 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 986 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 585 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Eucalyptus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Eucalyptus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 30 Chemin des Eucalyptus se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Eucalyptus par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Eucalyptus se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Antibes et 17.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Eucalyptus à Antibes
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Eucalyptus est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 850 € au 30 Chemin des Eucalyptus à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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