3 bis Chemin des Frères Garbero, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Frères Garbero, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 2.92 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Frères Garbero, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frere Garbero à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 193 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 943 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Frères Garbero
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Frères Garbero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Frères Garbero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Frères Garbero, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Frères Garbero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Frères Garbero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Frères Garbero dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Frères Garbero par rapport à la voie
Sur Chemin des Frères Garbero, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 3 bis Chemin des Frères Garbero se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Frères Garbero par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Frères Garbero se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Antibes et 33.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Frères Garbero à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Frères Garbero est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
