80 Chemin des Hautes Bréguières, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Hautes Bréguières, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°50 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Hautes Bréguières, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Groules-Les Bréguières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 730 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguieres à 89 mètres
- - Biot à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 928 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 651 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 613 mètres
Ventes au 80 Chemin des Hautes Bréguières
Les 10 ventes au 80 Chemin des Hautes Bréguières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Hautes Bréguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Hautes Bréguières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Hautes Bréguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Hautes Bréguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Hautes Bréguières dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Hautes Bréguières par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Bréguières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 80 Chemin des Hautes Bréguières se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Hautes Bréguières par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Hautes Bréguières se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Antibes et 24.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Hautes Bréguières à Antibes
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Hautes Bréguières est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
