17 Chemin des Iles, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Iles, affiche un prix moyen de 7 370 €/m², supérieur de 43.89 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 125 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Iles, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 103 parkings - 840 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dulys à 85 mètres
- - Juan les Pins à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 900 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 355 mètres
Ventes au 17 Chemin des Iles
Les 9 ventes au 17 Chemin des Iles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Iles, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Iles dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Iles par rapport à la voie
Sur Chemin des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 370 €/m², le 17 Chemin des Iles se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Iles par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Iles se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 48.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Iles à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Iles est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 500 € au 17 Chemin des Iles à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 213 € en assurant vous-même les visites, ou 4 606 € si le professionnel les prend en charge.
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