17 bis Chemin des Iles, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin des Iles, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°20.
118 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Chemin des Iles, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dulys à 87 mètres
- - Juan les Pins à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 840 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Chemin des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Chemin des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Chemin des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Chemin des Iles, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin des Iles dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin des Iles par rapport à la voie
Sur Chemin des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 17 bis Chemin des Iles se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin des Iles par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Chemin des Iles se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Chemin des Iles à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Chemin des Iles est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 950 € au 17 bis Chemin des Iles à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 424 € en assurant vous-même les visites, ou 4 212 € si le professionnel les prend en charge.
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