2 Chemin des Lauriers, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lauriers, affiche un prix moyen de 8 706 €/m², supérieur de 30.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Lauriers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Handiplage à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 964 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 689 mètres
Ventes au 2 Chemin des Lauriers
Les 4 ventes au 2 Chemin des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lauriers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lauriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 706 €/m², le 2 Chemin des Lauriers se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lauriers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Lauriers se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Lauriers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Lauriers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 300 € au 2 Chemin des Lauriers à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 883 € en assurant vous-même les visites, ou 5 441 € si le professionnel les prend en charge.
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