32 Chemin des Nielles, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Nielles, affiche un prix moyen de 16 878 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Nielles, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1122 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Nielles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Nielles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Nielles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Nielles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Nielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Nielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Nielles dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Nielles par rapport à la voie
Sur Chemin des Nielles, le prix moyen des maisons s'établit à 14 513 €/m². Avec un prix moyen de 16 878 €/m², le 32 Chemin des Nielles se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Nielles par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Nielles se situe 114.92 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 168.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 843 900 € au 32 Chemin des Nielles à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 42 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 21 098 € en assurant vous-même les visites, ou 10 549 € si le professionnel les prend en charge.
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