40 Chemin des Nielles, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Nielles, affiche un prix moyen de 15 705 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°33 et du 2.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Chemin des Nielles, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1147 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 415 mètres
Ventes au 40 Chemin des Nielles
Les 3 ventes au 40 Chemin des Nielles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Nielles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Nielles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Nielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Nielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Nielles dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Nielles par rapport à la voie
Sur Chemin des Nielles, le prix moyen des maisons s'établit à 14 458 €/m². Avec un prix moyen de 15 705 €/m², le 40 Chemin des Nielles se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Nielles par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Nielles se situe 99.68 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 237.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
