58 Chemin des Plateaux Fleuris, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Plateaux Fleuris, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin des Plateaux Fleuris, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier L'Estagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 102 parkings - 1059 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 699 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 679 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 267 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 321 mètres
Ventes au 58 Chemin des Plateaux Fleuris
Les 10 ventes au 58 Chemin des Plateaux Fleuris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Plateaux Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin des Plateaux Fleuris, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Plateaux Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Plateaux Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Plateaux Fleuris dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Plateaux Fleuris par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 58 Chemin des Plateaux Fleuris se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Plateaux Fleuris par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin des Plateaux Fleuris se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Antibes et 45.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin des Plateaux Fleuris à Antibes
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin des Plateaux Fleuris est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
