480 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Chemin des Rastines, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², identique à celui du n°485 et de n°515.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 480 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rastines à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 858 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 884 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 731 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 480 Chemin des Rastines
Aucune vente n'a été recensée au 480 Chemin des Rastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 480 Chemin des Rastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 480 Chemin des Rastines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 480 Chemin des Rastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 480 Chemin des Rastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Chemin des Rastines dans son marché local
Prix du 480 Chemin des Rastines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 480 Chemin des Rastines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Chemin des Rastines par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 Chemin des Rastines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Antibes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 480 Chemin des Rastines à Antibes
Le loyer moyen estimé au 480 Chemin des Rastines est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
