485 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Chemin des Rastines, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², identique à celui du n°480 et de n°515.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 485 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Cougoulins-Rastines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rastines à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 845 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 872 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 733 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 702 mètres
Ventes au 485 Chemin des Rastines
Une vente a été recensée au 485 Chemin des Rastines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Chemin des Rastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Chemin des Rastines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Chemin des Rastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Chemin des Rastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Chemin des Rastines dans son marché local
Prix du 485 Chemin des Rastines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 485 Chemin des Rastines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Chemin des Rastines par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Chemin des Rastines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Antibes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 485 Chemin des Rastines à Antibes
Le loyer moyen estimé au 485 Chemin des Rastines est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
