16 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 11 894 €/m², supérieur de 39.29 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 76 mètres
- - Juan les Pins à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 639 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 468 mètres
Ventes au 16 Chemin des Sables
Les 2 ventes au 16 Chemin des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Sables, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 948 €/m². Avec un prix moyen de 11 894 €/m², le 16 Chemin des Sables se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Sables se situe 51.46 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 89.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 594 700 € au 16 Chemin des Sables à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 868 € en assurant vous-même les visites, ou 7 434 € si le professionnel les prend en charge.
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