2 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 19.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 691 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 46 mètres
- - Juan les Pins à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 694 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Sables, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 186 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 2 Chemin des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Sables se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 44.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 300 € au 2 Chemin des Sables à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 983 € en assurant vous-même les visites, ou 4 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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