3 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 79 mètres
- - Juan les Pins à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 519 mètres
Ventes au 3 Chemin des Sables
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sables, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 3 Chemin des Sables se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Sables se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 60.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Sables à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Sables est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
