25 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 9 295 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°30 et du 3.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 73 mètres
- - Juan les Pins à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 617 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 320 mètres
Ventes au 25 Chemin des Sables
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Sables, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 918 €/m². Avec un prix moyen de 9 295 €/m², le 25 Chemin des Sables se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Sables se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 99.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
