42 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 3093 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 73 mètres
- - Juan les Pins à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 612 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Sables, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 214 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 42 Chemin des Sables se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des Sables se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 91.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin des Sables à Antibes
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin des Sables est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
