161 Chemin des Terres Blanches, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°174 et de n°206.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Chemin des Terres Blanches, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 4 locaux - 86 parkings - 1984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 413 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 427 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 793 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Chemin des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Chemin des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Chemin des Terres Blanches, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Chemin des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Chemin des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 161 Chemin des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 161 Chemin des Terres Blanches se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin des Terres Blanches par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Chemin des Terres Blanches se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Chemin des Terres Blanches à Antibes
Le loyer moyen estimé au 161 Chemin des Terres Blanches est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
