206 Chemin des Terres Blanches, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Chemin des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°174 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Chemin des Terres Blanches, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 563 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 438 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 455 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 756 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 533 mètres
Ventes au 206 Chemin des Terres Blanches
Les 15 ventes au 206 Chemin des Terres Blanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Chemin des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Chemin des Terres Blanches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Chemin des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Chemin des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Chemin des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 206 Chemin des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 206 Chemin des Terres Blanches se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Chemin des Terres Blanches par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Chemin des Terres Blanches se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Antibes et 23.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Chemin des Terres Blanches à Antibes
Le loyer moyen estimé au 206 Chemin des Terres Blanches est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
